Witrynowy lokal handlowo-usługowy Brownowice | 50 m2

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w dzielnicy Bronowice. Lokal znajduje się na wysokim parterze, wejście bezpośrednio z ulicy.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy.

Lokal bardzo dobrze widoczny zarówno z ulicy, jak i dla podróżnych w tramwaju. Lokal posiada 3 wejścia i składa się z 2 poziomów.

Na powierzchnię 60 m2 składają się: 40 m2 - parter lokalu, 20 m2 - poziom -1.
Parter to pomieszczenie typu open space z dużą witryną i wydzieloną częścią biurową.
Na poziomie -1 znajduje się zaplecze, aneks kuchenny i toaleta. Lokal wyposażony został w instalację elektryczną o mocy 230V, a także siłę.

W lokalu ponadto znajdują się gniazda techniczne, internetowe, domofon, klimatyzator, alarm, monitoring, rolety zewnętrzne oraz wentylacja mechaniczna.
Przyłącze do wody na parterze i poziomie -1. Lokal jest zadbany i w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku, opomiarowane.

Światłowód podpięty jest do budynku. Budynek zadbany, na elewacji znajduje się oświetlony nośnik reklamowy. Brak miejsc parkingowych przypisanych do lokalu. Istnieje możliwość wykupienia mebli widocznych na zdjęciu od poprzedniego najemcy. Ze względu na świetną lokalizację lokal nadaje się na działalność handlowo-usługową.

WAŻNE
- dostępność do uzgodnienia,
- parter,
- 60 m2,
- ogrzewanie centralne,
- światłowód,
- wysokość ok. 2,70 m.

FINANSE
- 4000 zł czynsz,
- ok. 510 zł czynsz administracyjny,
- dodatkowo płatny prąd wg zużycia oraz Internet,
- wysokość kaucji - dwumiesięczny czynsz,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości

. . .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl