Lokal biurowy w centrum 234,27 m2 

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Stefana Batorego. 
Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym w odrestaurowanej kamienicy. 
W pobliżu budynku mieszczą się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. 

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, wejście przez klatkę schodową. 
Obiekt jest monitorowany. Budynek pod kontrolą agencji ochrony. 

Lokal o powierzchni 234,27 m2 netto (242,47 m2 brutto) na pierwszym piętrze. 
W lokalu wydzielone zostały pokoje biurowe, węzeł sanitarny - dwie toalety oraz aneks kuchenny (do oferty załączony został rzut lokalu). 
Lokal wyposażony w klimatyzację. 
Na podłodze parkiet oraz płytki. 

Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble i sprzęt AGD. 

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone - zadbany ogród ze strefą relaksu. 

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 350 zł netto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. 

WAŻNE:

- dostępny od zaraz, 
- pierwsze piętro, 
- winda w budynku, 
- zadbany budynek z ogrodem, 
- 234,27 m2 netto (ok. 242,47 m2 brutto), 
- wysokość powyżej 3 m.


FINANSE:

- czynsz za lokal 56,90 zł/m2 + VAT - przy umowie min. dwuletniej, 
- opłata eksploatacyjna 17,90 zł za m2 + VAT,
- energia elektryczna wg wskazań licznika, opłata za CO: 3,90 zł/m2 + VAT, 
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl