Lokal usługowy/gastronomiczny | Krowodrza

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy lub gastronomiczny w bardzo dobrej lokalizacji przy ruchliwej ul. Gen. A. Fieldorfa Nila i ul. Kluczborskiej, w pobliżu szpitala Jana Pawła II. Niedaleko od pętli autobusowo-tramwajowej. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Wejście bezpośrednio z ulicy, duże witryny zapewniają dobrą widoczność nieruchomości. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Lokal jest dostępny od zaraz.

Powierzchnia lokalu to 39 m2. Składa się na nie Open Space, wydzielone pomieszczenie gospodarcze, korytarz oraz toaleta.
Lokal wyposażony w ogrzewanie centralne, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Całość lokalu wykończona w białych płytkach.

Idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową lub niewielką gastronomię.

WAŻNE

- dostępne od sierpnia (lub do uzgodnienia),
- ogrzewanie centralne miejskie,
- parter,
- witryna,
- brak gazu,
- dwa wejścia.

FINANSE

- czynsz 3500 zł netto dla właściciela,
- czynsz administracyjny 750 zł zawierający zaliczki za wodę, wywóz śmieci i ogrzewanie centralne,
- dodatkowo płatny prąd i Internet,
- kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu.

Prosimy o podpisanie umowy pośrednictwa przed obejrzeniem lokalu.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl