Witrynowy lokal na parterze Krowodrza Górka 

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w bardzo dobrej lokalizacji przy ruchliwej ul. Gen. A. Fieldorfa Nila i Krowoderskich Zuchów, w pobliżu szpitala Jana Pawła II. Niedaleko od pętli autobusowo-tramwajowej. Lokal znajduje się na parterze budynku. Wejście bezpośrednio z ulicy, duże witryny zapewniają znakomitą widoczność nieruchomości. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. Lokal jest dostępny od 1.07.2023 r.

Lokal posiada dwa poziomy, łącznie ok. 80 m2. Składa się na nie open space (ok. 48 m2) i antresola (ok. 33 m2). Parter otoczony jest dwiema witrynami.
Parter - sale sprzedażowa wraz z zapleczem i toaletą. 
Antresola - otwarte pomieszczenie i dwa schowki o powierzchni ok. 7 m2 oraz 3,8 m2. 

W lokalu jest ogrzewanie centralne, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Na parterze znajdują się płytki, na górze panele. 

Lokal jest odnowiony. Idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową lub biuro.


WAŻNE:

- dostępne od 1 lipca - istnieje możliwość wcześniejszego wprowadzenia się do lokalu, 
- ogrzewanie centralne miejskie,
- parter,
- duże witryny,

FINANSE:

- czynsz: 3600 zł netto dla właściciela,  ok. 600 zł czynszu administracyjnego, zawierający opłatę za wodę, wywóz śmieci i ogrzewanie centralne, 
- dodatkowo płatny Internet oraz prąd, 
- kaucja do ustalenia z Właścicielem,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości. 


Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.



Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl



For rent an attractive retail and service premises in a very good location at the busy Gen. A. Fieldorfa Nila and Krowoderskich Zuchów streets, near the John Paul II hospital. Not far from the bus and tram terminal. The premises are located on the ground floor of the building. Entrance directly from the street, large windows provide excellent visibility of the property. There is no paid parking zone in the area. The premises are available immediately.

The premises has two levels, totaling about 80 m2. It consists of open space (about 48 m2) and a mezzanine (about 33 m2). The first floor is surrounded by two display windows.
First floor - a sales room with a back room and a toilet. 
Mezzanine - an open room and two storage rooms of about 7 m2 and 3,8 m2.

The premises is renovated. Ideally suited for commercial and service activities or office.


IMPORTANT:

- available from 1st of July - it is possible to rent the premises earlier, 
- city central heating,
- ground floor,
- big display windows,

FINANCE:

- rent: 3600 zł netto for the owner, ok. 600 zł administrative rent, including payment for water, waste disposal and central heating, 
- extra chargeable Internet and electricity, 
- a deposit will be agreed with the owner.


You are welcome to contact us for a personal visit to the offered property.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl