Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 60,2 m2, przeznaczone do generalnego remontu, położone przy ul. Osiedle Karola Szymanowskiego w Wieliczce.

Oferta na zasadach wyłączności.

BUDYNEK I OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze trzypiętrowego bloku. Budynek został wybudowany w 1983 roku i jest utrzymany w dobrym stanie.
Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Wieliczki, co sprawia, że dojazd do Krakowa oraz centrum Wieliczki zajmuje zaledwie kilka minut samochodem. Lokalizacja łączy szybki dostęp do centrum z pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz liczne miejsca rekreacyjne, m.in. Park Adama Mickiewicza.

Lokalizacja idealna dla rodziny z dziećmi. Na osiedlu znajduje się publiczne przedszkole, a w odległości 5 minut pieszo Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 4 im. Erazma Józefa Jerzmanowskiego (nowy budynek).

Osiedle jest spokojne, ciche i zadbane, z dużą ilością zieleni.

Przed budynkiem znajduje się duża liczba miejsc postojowych za szlabanem, dostępnych wyłącznie dla mieszkańców.

Komunikacja:
- Autobus: 2 minuty piechotą.
- Kolej aglomeracyjna (PKP Wieliczka Park): 15 minut piechotą/ 5 minut samochodem.

W bezpośredniej okolicy znajdują się:
- Lidl – 7 minut piechotą,
- Park Adama Mickiewicza – 11 minut piechotą
- Szkoła Podstawowa – 5 minut piechotą,
- Rynek Główny – 7 minut piechotą,
- Siłownia – 12 minut piechotą,
- Paczkomat – 8 minut piechotą,

MIESZKANIE:
Powierzchnia użytkowa wynosi 60,2 m2 i obejmuje:
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
- sypialnię nr 1,
- sypialnię nr 2,
- oddzielną, jasną kuchnię,
- łazienkę z wanną,
- oddzielne WC,
- duży przedpokój.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, jednak jego przestronny układ umożliwia dogodną aranżację dopasowaną do indywidualnych potrzeb. Do niewątpliwych atutów należy cisza oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz dzięki dużej liczbie przeszkleń.
Do nieruchomości przynależy duży balkon (ok. 5 m2) oraz piwnica o powierzchni 5,4 m2.
Lokal stanowi świetną propozycję dla pary lub rodziny z dziećmi.

WAŻNE:
- stan prawny – Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą (bez obciążeń)
- ogrzewanie – Kotłownia dla całego bloku,
- ciepła woda – kotłownia dla całego bloku,
- autobus – 2 minuty piechotą,
- na osiedlu znajduje się publiczne przedszkole,
- w odległości 5 minut pieszo Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 4 im. Erazma Józefa Jerzmanowskiego (nowy budynek),
- spokojne, ciche i zielone osiedle,
- duża ilość miejsc parkingowych za szlabanem – wyłącznie dla mieszkańców.

FINANSE:
Cena mieszkania: 571 900 zł
Czynsz administracyjny: 753 zł

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję mieszkanie.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00.

Oferujemy również kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
5.3.0. 7.2.0. 1.3.4.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.