Lokal biurowy w okolicy ul. Prądnickiej 240 m2 

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy znajdujący się w okolicy ul. Prądnickiej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne w niedalekiej odległości od pętli autobusowo-tramwajowej. Wejście bezpośrednio z ulicy, wspólna klatka schodowa. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. 

Dostępność lokalu - do uzgodnienia. 

Lokal usytuowany został na parterze i pierwszym piętrze. Ponadto najemcy mają dostęp do pokoi dostępnych na poziomie -1 zaaranżowanych m.in. jako pokój konferencyjny. Na całość lokalu składa się ponad 10 pomieszczeń. 
Lokal wyposażony został w ogrzewanie gazowe, klimatyzację, WC wraz z umywalką oraz pomieszczenie socjalne. Wszystkie pokoje są kompletnie umeblowane. Podłoga wyłożona wykładziną. Wewnątrz znajduje się również instalacja komputerowa. Dodatkowym atutem jest estetyczne otoczenie i ogródek przed budynkiem.

Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe. W okolicy nie obowiązuje strefa płatnego parkowania. 

Ponadto do użytku są trzy toalety, aneks kuchenny. W przyziemiu: dwie sale konferencyjne (o powierzchni 22 m2 oraz 17 m2), pokój socjalny (12 m2) i serwerownia.

Lokal jest odnowiony. Idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową lub biuro.


WAŻNE:

- powierzchnia lokalu - 240 m2,
- dostępne od zaraz,
- ogrzewanie gazowe,
- pierwsze piętro
- klimatyzacja,
- światłowód,
- brak strefy płatnego parkowania,
- minimalny okres wynajmu - 1 rok.

FINANSE:

- czynsz: 10 800 zł netto dla właściciela,
- woda i śmieci wliczone w czynsz,
- ogrzewanie płatne jedynie w miesiącach zimowych,
- 10 800 zł kaucja, 
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości. 

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.


Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl