Lokal biurowy 41,85 m2 Bronowice

Lokalizacja

Lokal znajduje się w biurowcu wzniesionym w 2007 roku, ulokowanym w dzielnicy Bronowice.
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe.
W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych.
Budynek złożony jest z kilku brył o różnych wysokościach.
W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Obiekt jest funkcjonalny i dobrze chroniony.

Charakterystyka obiektu:
- 9 kondygnacji nadziemnych
- 150 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi 41,85 m2 i składa się z wydzielonych pokoi biurowych o różnych wielkościach (rzut załączony do oferty - biuro C).
41,85 m2 stanowi powierzchnię netto, powierzchnia brutto wynosi 67,80 m2.
Lokal posiada dostęp do współdzielonej kuchni z jadalnią, toalet oraz sali konferencyjnej.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku doprowadzone zostało łącze światłowodowe.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną.
Istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych na parkingu naziemnym.

Dostępne miejsca parkingowe.

Lokal znajduje się na 4 piętrze biurowca.

W budynku dostępne są jeszcze inne lokale biurowe o powierzchni od 17 m2 do 360 m2.

Zdjęcia przedstawiają całość lokalu. Na rzucie zaznaczony jako powierzchnia C.


Finanse

- czynsz: 11,5 euro/m2
- opłaty eksploatacyjne: 20 zł /m2
- prąd, ciepło, chłodzenie wg zużycia
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu

Opłata eksploatacyjna obejmuje:
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d,
- usługi techniczne,
- zużycie wody,
- konserwację windy,
- sprzątanie powierzchni wspólnych,
- oświetlenie wspólnych przestrzeni,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.

Obowiązuje wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

We speak English, we invite you to contact us.

Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl