3-pokojowe mieszkanie w zielonej okolicy/Ludwinów Sprzedaż

Kraków, Ludwinów
719 000 PLN
12 227,89 PLN /m2
  • Cena 719 000 PLN
  • Powierzchnia 58,80 m2
  • Cena za m2 12 227,89 PLN
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro 3
  • Rok budowy 1970

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne 3-pokojowe mieszkanie (z możliwością przerobienia na 4-pokojowe) z balkonem blisko Wawelu zlokalizowane na Osiedlu Podwawelskim.

BUDYNEK I OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku wybudowanym w latach 70-tych. W 2022 roku elewacja budynku została odświeżona. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji oraz komunikacji, do centrum miasta możemy dotrzeć w niecałe 6 minut. Dla zmotoryzowanych dostępne są miejsca postojowe za szlabanem na pilota, a ci którzy preferują komunikacje miejską, do najbliższego przystanku autobusowego mogą dotrzeć w niecałe 2 minuty piechotą, a do tramwajowego w 6 minut piechotą. Dużo zieleni, liczne sklepy, unikatowe restauracje, puby oraz kawiarnie to tylko niektóre z udogodnień znajdujących się w okolicy. Zwolennicy spacerów będą mogli w wolnej chwili odpocząć nad słynnym miejscem jakim jest Zalew Zakrzówek lub nad Wisłą i przejść się wzdłuż Bulwaru Poleskiego. To idealna inwestycja dla osób, które wolą spędzić swój dzień na świeżym powietrzu zamiast w samochodzie, na tłocznych ulicach miasta Kraków, dojeżdżając z odlegle położonych dzielnic. W najbliższej okolicy znajdują się:
- Lokalny sklep spożywczy (110 metrów),
- Żabka (130 metrów),
- Wawel (5 minut rowerem),
- Forum Przestrzenie (7 minut piechotą),
- ICE Krakow Congress Centre (4 minut piechotą),
- Zalew Zakrzówek (9 minut rowerem),
- Żłobek (8 minuty piechotą),
- Piekarnia Awiteks (1 minuta piechotą),
- Szkoła podstawowa (5 minuty piechotą),
- Poczta (2 minuty piechotą),
- Basen oraz siłowania (8 minut piechotą).

MIESZKANIE:
Powierzchnia mieszkania wynosi 58,8 m2, na którą składa się:
- Salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia nr 1,
- Sypialnia nr 2,
- Kuchnia,
- Łazienka,
- Przedpokój,
Mieszkanie za sprawom wielu czynników ma ogromny potencja do stworzenia swojego wymarzonego lokum blisko centrum miasta w zielonej okolicy. Dzięki dwustronnej ekspozycji na stronę wschodnią oraz zachodnią wnętrze oświetlone jest przez cały dzień naturalnym światłem. Nieocenionym atutem jest prywatność jaką daje zieleń znajdująca się za oknem, odgradzająca od sąsiednich bloków. Dodatkowo pod panelami znajduję się drewniany parkiet, który po cyklinowaniu wprowadzi ciepły i przyjemny nastrój do mieszkania. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,3 m2.

FINANSE:
- Mieszkanie: 719 000 zł
- Czynsz administracyjny: Około 500 zł

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję to mieszkanie.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje
Oskar Hewelt
Vistula Estate
530 720 134
o.hewelt@vistulaestate.pl

więcej

Informacje

Numer oferty804/3107/OMS
Typ transakcjiSprzedaż
Cena719 000 PLN
Powierzchnia58.8 m2
Cena za m212 227,89 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro3
Rynekwtórny
Zamiananie
Czynsz500
Dodatkowebalkon
Forma własnościspółdzielcze własnościowe z kw
Przynależnepiwnica, garaż
Ogrzewaniec.o. z sieci miejskiej
Materiał ścianwielka płyta
Oknapcv
Rok budowy1970
Standarddo remontu
Rodzaj budynkuniski blok
Zabezpieczeniadomofon
Droga dojazdowaasfaltowa
Osiedleludwinów
Rodzaj mieszkania3-pokojowe