Powierzchnia magazynowa 942 m2
Do wynajęcia powierzchnia magazynowa w okolicy ul. Jasnogórskiej, w pobliżu Ikei i Galerii Bronowice.
Lokal znajduje się w kompleksie biurowo-magazynowym o kameralnym charakterze.
Jest świetnie skomunikowany z całym miastem.
Powierzchnia magazynowa znajduje się na parterze budynku.
Obiekt jest monitorowany - monitoring CCTV części wspólnych oraz na obszarze całej nieruchomości, kontrola dostępu na szlabanach wjazdowych na posesję oraz w kolejnych strefach wewnątrz budynku począwszy od recepcji w hallu głównym.
Powierzchnia magazynowa to 942 m2 netto (989 m2 brutto) wraz z pomieszczeniem socjalnym i dostępem do toalet.
Do powierzchni netto doliczane jest 5% udziału w częściach wspólnych budynku (strefa załadunku, toalety wspólne, komunikacja).
Lokal posiada wentylację mechaniczną i klimatyzację (chłodzenie oraz grzanie).
Przed budynkiem dostępna jest duża ilość miejsc postojowych.
Do budynku doprowadzony jest światłowód operatorów 3S FIBERTECH oraz UPC (obie bez wyłączności) o transmisji po 1GB symetrycznie.
Lokal idealnie nadaje się na działalność magazynową.
WAŻNE:
- dostępny od zaraz,
- parter,
- wejście przez budynek lub bezpośrednio z podjazdu dla samochodów,
- winda w budynku,
- 942 m2 netto - 989 m2 brutto,
- miejsca parkingowe,
- w pobliżu przystanki autobusowe przy ul. Jasnogórskiej oraz przy Rondzie Ofiar Katynia,
- świetny dojazd od strony autostrady A4,
- system alarmowy, teren zamknięty, domofon/wideofon, monitoring, kontrola dostępu,
- możliwe obciążenie do 8 ton na m2.
FINANSE:
- 28 zł netto/m2,
- opłata eksploatacyjna 15 zł netto/m2,
- dodatkowo płatne media wg zużycia - prąd i woda,
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.
Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.