Lokal biurowy 113,37 m2 w centrum

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Stefana Batorego. 
Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym w odrestaurowanej kamienicy. 
W pobliżu budynku mieszczą się przystanki tramwajowe oraz autobusowe. 

Lokal mieści się na parterze budynku, wejście przez budynek.
Obiekt jest monitorowany. Budynek pod kontrolą agencji ochrony. 

Lokal o powierzchni 113,37 m2 znajduje się na  wysokim parterze w kamienicy po generalnym remoncie. 
W lokalu wydzielone zostały pokoje biurowe oraz węzeł sanitarny. Istnieje możliwość przygotowania w lokalu aneksu kuchennego. 
Lokal wyposażony w klimatyzację. 
Sufity podwieszane i wykładziny dywanowe. 
Lokal doskonale nadaje się na biuro, kancelarię czy gabinety. 

Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble i sprzęt AGD. 

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone - zadbany ogród ze strefą relaksu. 

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 350 zł netto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. 

WAŻNE:

- dostępny od zaraz, 
- wysoki parter, 
- winda w budynku, 
- zadbany budynek z ogrodem, 
- 113,37 m2 netto (ok. 117,34 m2 brutto), 
- wysokość powyżej 3 m.


FINANSE:

- czynsz za lokal 53,90 zł/m2 + VAT - przy umowie min. dwuletniej; 59.90 zł/m2 + VAT - przy umowie na czas nieokreślony, 
- opłata eksploatacyjna 17,90 zł za m2 + VAT,
- energia elektryczna wg wskazań licznika, opłata za CO: 3,90 zł/m2 + VAT, 
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl