Lokal biurowy 1070 m2 | klasa A

W kompleksie dostępne różne warianty powierzchni, od 70 do 1070 m2 na jednym piętrze z możliwością dostosowania

Lokal mieści się w nowoczesnym kompleksie biurowym klasy A z 2006 roku w okolicach ul. Lea/Zarzecze. Kompleks bardzo dobrze skomunikowany za sprawą przystanków autobusowych mieszczących się tuż obok, linie: 139, 164, 173, 199, 310, 501, 511, 601, 611. Na terenie kompleksu oraz w najbliższej okolicy mieści się wiele udogodnień, m.in.: restauracje, piekarnie, siłownie, szkoły, centrum medyczne, hotele, apteki, stacje paliw, bankomat, centrum konferencyjne, stomatolog, paczkomaty, grota solna, centrum jogi, infrastruktura rowerowa, a także zielona strefa relaksu z pergolami. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 75 EUR/miejsce. Współczynnik części wspólnych w budynku to 4,75%. Budynek bez barier dla osób z niepełnosprawnością, łagodny podjazd na teren kompleksu, wiele wind w każdym z budynków.

Warunki finansowe najmu:

- stawka bazowa czynszu najmu: 13,85 EUR/m2
- opłata eksploatacyjna: 22,25 PLN/m2
- fit-out: w zależności od długości trwania umowy
- kaucja: 3-krotność czynszu najmu + opłaty eksploatacyjnej.

Biuro pobiera prowizję.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. nieruchomości
534 261 062
d.marek@vistulaestate.pl