Nowoczesny lokal biurowy 635 m2 

LOKALIZACJA

Lokal biurowy usytuowany w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, północnej, dynamicznie rozwijającej się części Krakowa w okolicach ul. Słomczyńskiego. Około 300 metrów do przystanku autobusowego jak i tramwajowego, co zapewnia świetną komunikację z resztą miasta. W najbliższej okolicy dwustu metrów: supermarkety, restauracje, przedszkole oraz wiele innych punktów handlowo-usługowych. 

LOKAL

Prezentowany lokal o powierzchni 635 m2 znajduje się w świeżo wyremontowanym budynku biurowym na pierwszym piętrze. Nowocześnie zaprojektowane biuro w stylu industrialnym, klimatyzacja sufitowa, nowoczesny system wentylacji z rekuperacją powietrza. Na powierzchnię 635 m2 składa się: jedna duża sala typu open space, druga mniejsza sala typu open space, sala konferencyjna, trzy wydzielone gabinety, obszerna kuchnia, mały schowek, serwerownia, trzy toalety. Budynek jak i lokal bez barier komunikacyjnych dla osób niepełnosprawnych; brak progów, winda, osobna toaleta. Toalety niezależne, niedostępne dla użytkowników innych lokali. Przy budynku znajduje się wiele miejsc postojowych na ogrodzonym, przynależnym parkingu, 15 miejsc postojowych w cenie najmu, jest także możliwość najmu większej ilości za dopłatą. Ogrzewanie MPEC.

FINANSE

- czynsz netto: 40 zł/m2,
- opłata eksploatacyjna: 9 zł/m2 (zawiera: zawiera koszty wywozu śmieci, sprzątanie części wspólnych, wodę, ochronę itp.),
- energia elektryczna wg. licznika.
- kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
 
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.
 
Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 261 062
d.marek@vistulaestate.pl