Lokal handlowo-usługowy w centrum miasta 128,80 m2 Wynajem

Kraków, Pl. Nowy Kleparz
8 372 PLN
65 PLN /m2
  • Cena 8 372 PLN
  • Powierzchnia 128,80 m2
  • Cena za m2 65 PLN
  • Liczba pomieszczeń 0
  • Piętro parter
  • Rok budowy 2012

Opis oferty

Lokal handlowo-usługowy w centrum miasta 128,80 m2 | Nowy Kleparz | witryny

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu Fortów Kleparz.
Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym. Lokal witrynowy. 
W pobliżu budynku mieści się pętla tramwajowa, a także przystanki autobusowe. 

Lokal mieści się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, wejście bezpośrednio z ulicy. 
Obiekt jest monitorowany.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie, ewentualne poprawki czy aranżacja mogą zostać ustalone z wynajmującym.
Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.
Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową i zlew.

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna, bardzo dobra widoczność z poziomu linii tramwajowej. 

Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie centralne miejskie. 

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w parkingu podziemnym. 

Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową i biurową. 

WAŻNE:

- dostępny od 1 lutego 2025 r., 
- parter, 
- wejście bezpośrednio z ulicy, 
- 128,80 m2, 
- możliwość podziału lokalu na dwie powierzchnie 58,19 m2 i 70,61 m2, 
- lokal dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, 
- okres najmu - do ustalenia, 
- wysokość powyżej 3 m.


FINANSE:

- 8372 zł netto / 65 zł m2 netto, 
- opłata eksploatacyjna wliczona w czynsz najmu, 
- w czynszu ujęta opłata eksploatacyjna i remontowa na rzecz wspólnoty, 
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl

więcej

Informacje

Numer oferty1533/3107/OLW
Typ transakcjiWynajem
Cena8 372 PLN
Powierzchnia128.8 m2
Cena za m265 PLN / m2
Piętroparter
Rynekwtórny
Dostępne od2025-02-01
Instalacje w lokaluklimatyzacja, komputerowa
Przynależnegaraż
Standardbardzo wysoki standard
Stan zaawansowania budynkuwysoki standard
Rok budowy2012
Zabezpieczeniaochrona
Dostępne inst. w budynkuwinda
Rodzaj obiektubiurowy
Typ lokalubiurowy

Lokalizacja