Lokal handlowo-usługowy w centrum miasta 128,80 m2 | Nowy Kleparz | witryny
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu Fortów Kleparz.
Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym. Lokal witrynowy.
W pobliżu budynku mieści się pętla tramwajowa, a także przystanki autobusowe.
Lokal mieści się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, wejście bezpośrednio z ulicy.
Obiekt jest monitorowany.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie, ewentualne poprawki czy aranżacja mogą zostać ustalone z wynajmującym.
Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.
Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową i zlew.
Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna, bardzo dobra widoczność z poziomu linii tramwajowej.
Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie centralne miejskie.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w parkingu podziemnym.
Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową i biurową.
WAŻNE:
- dostępny od 1 lutego 2025 r.,
- parter,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- 128,80 m2,
- możliwość podziału lokalu na dwie powierzchnie 58,19 m2 i 70,61 m2,
- lokal dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych,
- okres najmu - do ustalenia,
- wysokość powyżej 3 m.
FINANSE:
- 8372 zł netto / 65 zł m2 netto,
- opłata eksploatacyjna wliczona w czynsz najmu,
- w czynszu ujęta opłata eksploatacyjna i remontowa na rzecz wspólnoty,
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.
Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.
. .
Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl