Mam przyjemność zaprezentować Państwu 4-pokojowe mieszkanie z balkonem blisko Wawelu.

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

BUDYNEK I OKOLICA:
Apartament znajduje się w prestiżowej dzielnicy Dębniki na przecięciu ulicy Kapelanka oraz Monte Cassino. Budynek został wybudowany w 2001 roku. Jest utrzymywany w świetnym stanie. Mieszkanie jest dwupoziomowe i mieści się na trzecim oraz czwartym piętrze czteropiętrowego bloku. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji oraz komunikacji, do centrum miasta możemy dotrzeć w niecałe 9 minut. Dla zmotoryzowanych są dostępne miejsca postojowe za szlabanem tylko dla mieszkańców, a ci którzy preferują komunikacje miejską, do najbliższego przystanku autobusowego lub tramwajowego mają niecałe dwie minuty drogi piechotą. Liczne sklepy, unikatowe restauracje, puby oraz kawiarnie to tylko niektóre z udogodnień znajdujących się w okolicy. Zwolennicy spacerów będą mogli w wolnej chwili odpocząć nad Zalewem Zakrzówek lub Wisłą i przejść się wzdłuż Bulwaru Poleskiego. To idealna inwestycja dla osób, które wolą spędzić swój dzień na świeżym powietrzu zamiast w samochodzie, na tłocznych ulicach miasta Kraków, dojeżdżając z odlegle położonych dzielnic. W bezpośredniej lokalizacji znajdują się:
- Zalew Zakrzówek (9 minut piechotą),
- ICE Krakow Congress Centre (8 minut piechotą),
- Wawel (1,5 km),
- Most Grunwaldzki (13 minut piechotą),
- Piekarnia (4 minuty piechotą),
- Paczkomat (2 minuty piechotą),
- Sklepy np. Lewiatan (2 minuty piechotą),
- Siłownia (6 minut samochodem).

MIESZKANIE:
Apartament jest dwupoziomowy niepołączony schodami. Jego całkowita powierzchnia wynosi 89,70 m2
DOLNY APARTAMENT 41,48 m2:
- Przestronny pokój 20,84 m2,
- Oddzielna kuchnia 7,60 m2,
- Łazienka z prysznicem 3,63 m2,
- Przedpokój z garderobą 9,41 m2

GÓRNY APARTAMENT 48,22 m2:
- Salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na tarasem 14,69 m2,
- Sypialnia 10,83 m2,
- Sypialnia 8,83m2,
- Łazienka z prysznicem 3,92,
- Przedpokój 9,95 m2.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone oraz umeblowane. W 2020 roku został przeprowadzony remont w górnym mieszkaniu, w czasie którego została wymieniona instalacja elektryczna, na nowo wykończono kuchnię łazienkę oraz odmalowano pokoje. W 2021 roku zostały wymienione również drzwi balkonowe. Apartament obecnie podzielony jest na dwa niezależne mieszkania z osobnymi licznikami do prądu i wody. W łatwy sposób można je połączyć poprzez wstawienie schodów do przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 9 m2 oraz piwnica 9 m2. Idealne lokum dla pary, rodziny z dzieckiem lub pod inwestycję.

FINANSE:
Cena: 1 400 000zł
Czynsz administracyjny: 960zł (4 osoby)

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję to mieszkanie.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
530 720 134
o.hewelt@vistulaestate.pl

Wirtualny spacer: https://sb360.online/1ze3la?ar