Lokal usługowy 43,14 m2 Ruczaj pod działalność fryzjerską 

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany jest w niskim budynku o charakterze handlowo-usługowym powstałym w 2015 roku. 
Obiekt posiada dwa parkingi - parking naziemny liczy 20 miejsc postojowych, parking podziemny do dyspozycji Klientów i Najemców to aż 96 miejsc postojowych.   
Budynek jest głównym obiektem handlowym i usługowym w tej okolicy. 


LOKAL 

Lokal o powierzchni 43,14 m2 stanowi powierzchnię typu Open Space. 
Lokal posiada dostęp do wspólnych toalet na parterze budynku. 
Wejście do lokalu przez pawilon handlowy.
Do budynku doprowadzono łącze internetowe. 

STANDARD WYPOSAŻENIA OBIEKTU:
·        windy
·        ogrzewanie MPEC
·        woda MPEC
·        klimatyzacja
·        internet
·        monitoring
·        ochrona
·        parking 20 miejsc + 96 miejsc w podziemnym
·        stojak na rowery
·        łazienki w częściach wspólnych


FINANSE

- czynsz 4500 zł netto, 
- opłata eksploatacyjna 29 zł/m2 (utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz terenu wokół budynku, utrzymanie zieleni, utrzymanie czystości na parkingu, obsługę techniczną, zapewnienie prawidłowego funkcjonowania wszystkich urządzeń i instalacji w budynku (wentylacja, filtry, klimatyzacja, serwis wind itp.),  obowiązkowe przeglądy i kontrole budynku zgodnie z wymogami prawnymi, inne działania zmierzające do utrzymania budynku,  opłatę za podatek od nieruchomości, zasilenie w energię elektryczną powierzchni wspólnych i technicznych, zakup części zamiennych związanych
z eksploatacją), 
- dodatkowo płatne media wg zużycia (ogrzewanie, prąd), 
- Internet we własnym zakresie, 
- kaucja - do ustalenia z Właścicielem, 
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.


Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.


Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl