Lokal biurowy 247 m2 w nowoczesnym kompleksie apartamentowo-biurowym

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu Fortów Kleparz.
Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym. 
W pobliżu budynku mieści się pętla tramwajowa, a także przystanki autobusowe. 

Prezentowana powierzchnia znajduje się na piątym piętrze nowoczesnego budynku. Wejście do lokalu przez budynek. 
Na parterze znajduje się recepcja. Obiekt w całości monitorowany. 

Lokal jest w dobrym stanie, ewentualne poprawki czy aranżacja mogą zostać ustalone z wynajmującym.
Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.
Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową i zlew.

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone.

Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie również za pomocą klimatyzacji - standard w całości budynku. 

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w parkingu podziemnym w cenie 350 zł netto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową lub usługową. 

WAŻNE:

- dostępny od zaraz, 
- piąte piętro,
- wejście przez budynek,
- 2 windy, 
- łatwy dostęp dla osób niepełnosprawnych, 
- 247 m2, 
- preferowany okres najmu - 3 lata (do ustalenia), 
- wysokość powyżej 3 m.


FINANSE:

- 3705 euro netto (około 16 116,75 zł netto) / 15 euro m2 (+4% powierzchni wspólnej), 
- opłata eksploatacyjna 18,50 zł za m2 netto,
- dodatkowo płatne media wg zużycia,
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl