Powierzchnia biurowa w centrum Wynajem

Kraków, Grzegórzki
12 145,72 PLN
72,99 PLN /m2
  • Cena 12 145,72 PLN
  • Powierzchnia 166,40 m2
  • Cena za m2 72,99 PLN
  • Liczba pomieszczeń 0
  • Piętro parter
  • Rok budowy 2023

Opis oferty

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w nowoczesnym biurowcu z 2023 roku w rejonie Ronda Mogilskiego.

Lokal mieści się w nowoczesnym obiekcie biurowym klasy A, wpisującym się w najnowsze standardy architektoniczne i technologiczne.
Budynek jest położony blisko ścisłego centrum Krakowa, spełnia najwyższe standardy w projektowaniu zrównoważonym i ekologicznym budownictwie.
Przestronne wnętrza, punkty handlowo-usługowe na parterze oraz tarasy na najwyższych piętrach, to tylko niektóre z jego licznych
udogodnień.
Budynek posiada windy cichobieżne, ochronę, recepcję oraz garaże podziemne.

LOKAL:

- 2 piętro,
- 166,4 m2 netto,
- stan deweloperski,
- przewidziany fit-out, 
- możliwość podziału i wynajmu mniejszej powierzchni,
- miejsca postojowe w garażu podziemnym,
- biurowiec klasy A.

Lokal w stanie deweloperskim, wymagane dostosowanie do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Przewidziane wakacje czynszowe oraz kontrybucja Wynajmującego w dostosowaniu powierzchni.

FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 16,90 euro/m2. Dodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne w wysokości 21 zł/m2.
Koszt wynajmu jednego miejsca parkingowego: 95 euro / miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: 1 stanowisko / 41 m2 powierzchni najmu netto.
Współczynnik budynkowy 5,9%.

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
694 963 066
k.wojcik@vistulaestate.pl

więcej

Informacje

Numer oferty1566/3107/OLW
Typ transakcjiWynajem
Cena12 145,72 PLN
Powierzchnia166.4 m2
Cena za m272,99 PLN / m2
Piętroparter
Rynekpierwotny
Dostępne od2025-02-01
Przynależnegaraż
Stan zaawansowania budynkubardzo wysoki standard
Instalacje w lokaluklimatyzacja
Rodzaj budynkubudynek biurowy
Rok budowy2023
Zabezpieczeniaochrona
Dostępne inst. w budynkuwinda
Osiedlegrzegórzki
Rodzaj obiektuhandlowo-usługowy
Typ lokaluhandlowo-usługowy