Duży lokal biurowy z możliwością podziału 2100 m2

Lokalizacja

Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu wzniesionym w 2016 roku, ulokowanym w okolicy ul. Barskiej.
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe.

Charakterystyka obiektu:
- nowoczesny obiekt z pełną kontrolą dostępu
- parking podziemny i naziemny

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: ok. 2100 m2, przygotowana jest do pracy biurowej i wykończona w wysokim standardzie.
Na powierzchnię składają się 2100 m2 składają się duże powierzchnie open space, wydzielone pokoje, kuchnia, łazienki (również dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych).
30% powierzchni stanowią pomieszczenia zamknięte oraz sale konferencyjne, pozostałe 70% to open space.

W budynku znajdują się windy oraz obszerne klatki schodowe.

Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku podłączony został światłowód.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną.
Istnieje możliwość wynajęcia 28 miejsc postojowych w parkingu podziemnym oraz 3 na parkingu naziemnym.

W budynku znajduje się również rowerownia oraz dostęp do łazienek i prysznicy w parkingu podziemnym.

Widoczne na zdjęciach umeblowanie może pozostać w lokalu lub zostać zabrane przez właściciela.


Finanse

- czynsz: 15,50 euro/m2 netto
- opłaty eksploatacyjne: 18 zł /m2 netto
- parking podziemny - 91 euro netto za miejsce postojowe, naziemny - 65 euro netto za miejsce postojowe
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu

Opłata eksploatacyjna obejmuje:
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d,
- usługi techniczne,
- konserwację windy,
- sprzątanie powierzchni wspólnych,
- oświetlenie wspólnych przestrzeni,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.


Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

We speak English, we invite you to contact us.

Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl