Duży lokal biurowy z możliwością podziału 2100 m2 

Lokalizacja

Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu wzniesionym w 2016 roku, ulokowanym w okolicy ul. Barskiej. 
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe. 

Charakterystyka obiektu:
- nowoczesny obiekt z pełną kontrolą dostępu
- parking podziemny i naziemny 

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: ok. 2100 m2, przygotowana jest do pracy biurowej i wykończona w wysokim standardzie.
Na powierzchnię składają się 2100 m2 składają się duże powierzchnie open space, wydzielone pokoje, kuchnia, łazienki (również dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych). 
30% powierzchni stanowią pomieszczenia zamknięte oraz sale konferencyjne, pozostałe 70% to open space. 

W budynku znajdują się windy oraz obszerne klatki schodowe. 

Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku podłączony został światłowód. 
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. 
Istnieje możliwość wynajęcia 28 miejsc postojowych w parkingu podziemnym oraz 3 na parkingu naziemnym. 

W budynku znajduje się również rowerownia oraz dostęp do łazienek i prysznicy w parkingu podziemnym. 

Widoczne na zdjęciach umeblowanie może pozostać w lokalu lub zostać zabrane przez właściciela. 


Finanse

- czynsz: 15,50 euro/m2 netto
- opłaty eksploatacyjne: 18 zł /m2 netto
- parking podziemny - 91 euro netto za miejsce postojowe, naziemny -  65 euro netto za miejsce postojowe 
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu 

Opłata eksploatacyjna obejmuje: 
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d, 
- usługi techniczne, 
- konserwację windy, 
- sprzątanie powierzchni wspólnych, 
- oświetlenie wspólnych przestrzeni, 
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości. 


Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

We speak English, we invite you to contact us. 

Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl