Lokal biurowy 136,10 m2 w nowoczesnym kompleksie apartamentowo-biurowym

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu Fortów Kleparz.
Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym. 
W pobliżu budynku mieści się pętla tramwajowa, a także przystanki autobusowe. 

Lokal mieści się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, wejście przez budynek.
Na parterze budynku znajduje się recepcja. Obiekt jest monitorowany.

Lokal jest w dobrym stanie, ewentualne poprawki czy aranżacja mogą zostać ustalone z wynajmującym.
Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.
Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, kuchenkę mikrofalową i zlew.

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na tereny zielone.

Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie również za pomocą klimatyzacji - standard w całości budynku. 

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w parkingu podziemnym w cenie 350 zł netto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. 

WAŻNE:

- dostępny od zaraz, 
- pierwsze piętro,
- wejście przez budynek,
- 2 windy, 
- 136,10 m2, 
- lokal dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, 
- okres najmu - do ustalenia, 
- wysokość powyżej 3 m.


FINANSE:

- 2041,50 euro netto (około 8800 zł netto) / 15 euro m2 (+4% powierzchni wspólnej), 
- opłata eksploatacyjna 18,50 zł za m2 netto,
- dodatkowo płatne media wg zużycia,
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl