Do wynajęcia lokal o powierzchni 146,90 m2, znajdujący się na 2 piętrze budynku, w kompleksie biurowym na krakowskim Zabłociu.

Budynek mieści się w rejonie ulic Romanowskiego, Zabłocie, Przemysłowej, w samym środku krakowskiego Zabłocia. 
Nieruchomość o charakterze industrialnym z zachowanymi oryginalnymi, historycznymi elementami dawnej fabryki, mającej siedzibę pod tym adresem.

Budynek posiada:
- ochronę,
- parking naziemny,
- monitoring,
- światłowód,
- rowerownię z prysznicem,
- miejskie ogrzewanie,
- wyznaczoną przestrzeń dla palących,
- klimatyzację,
- pomoc techniczną.

W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, foodtracki, paczkomat, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP.

Lokal ma powierzchnię 146,90 m2, na którą składają się:
- 4 pomieszczenia biurowe,
- serwerownia,
- kuchnia,
- duże pomieszczenia do zaadoptowania na recepcję,
- toaleta (z wejściem z korytarza, tylko dla tego lokalu).

WAŻNE:

- 146,90 m2,
- do odświeżenia: Właściciel zapewnia możliwość przebudowy, malowanie oraz nowe wykładziny,
- 2 piętro,
- dostęp do windy towarowej,
- dostęp do rampy załadowczo-wyładowczej,
- dostępny od zaraz,
- miejsca postojowe.

FINANSE:

Czynsz najmu wynosi 60 zł netto/ m2 (8760 zł).
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20 zł netto/ m2 ( całodobową ochronę obiektu 24/7 (monitoring oraz ochrona fizyczna), utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),całoroczne i sezonowe CO - zużycie wody i kanalizacja,  wywóz śmieci - utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety), umieszczenie logotypu firmy na tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu).
Kaucja: wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto.

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
694 963 066
k.wojcik@vistulaestate.pl