Do wynajęcia atrakcyjny lokal znajdujący się w okolicy osiedla Widok, ul. Balickiej i Bronowickiej, obok pętli tramwajowej. Nieruchomość znajduje się w w szeregu pawilonów, w których znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Ze względu na bliskość przystanku tramwajowego lokal jest dobrze skomunikowany z całym Krakowem.

Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy.

Lokal posiada dwa piętra. Powierzchnia to łącznie ok. 100 m2 (poddasze posiada skosy, przez co powierzchnia do zaadaptowania jest nieco mniejsza). W lokalu znajduje się również zaplecze i toalety. Lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.

Lokal zostanie opróżniony z rzeczy pozostawionych przez poprzedniego najemcę.

Do lokalu przynależy taras ok. 40 m2.
Właściciel wyraża zgodę na sprzedaż alkoholu.

Trzy osobne wejścia.
Brak gazu w lokalu.
Brak miejsc postojowych przypisanych do budynku.
Planowana wymiana witryn w lokalu.
Ogrzewanie elektryczne.

Zdjęcia mają charakter poglądowy - przedstawia wygląd lokalu, gdy jeszcze funkcjonowała w nim apteką. 
Obecnie prowadzona jest w nim działalność gastronomiczna. 

Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową lub gastronomiczną.

WAŻNE:

- 100 m2,
- wysokość ok. 3m,
- minimalny okres wynajmu - 1 rok,
- dostępne od zaraz,
- parter i pierwsze piętro,
- duże witryny,
- lokal wymaga remontu,
- możliwość poszerzenia lokalu o 50 m2 parteru w cenie 3500 zł netto, 
- blisko przystanku tramwajowego.

FINANSE:

- czynsz: 4000 zł netto - do negocjacji,
- brak czynszu administracyjnego,
- dodatkowo opłaty za zużyte media,
- jednomiesięczna kaucja,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.


Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl