Lokal biurowy 234 m2 | dużo miejsc parkingowych

Lokal usytuowany w dzielnicy Grzegórzki w okolicach ul. Mogilskiej/Cystersów. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem, 5 minut pieszo na przystanek autobusowy i tramwajowy "Cystersów". Wokół budynki biurowe, tereny zielone sklepy spożywcze, restauracje.

Lokal o powierzchni 234,86 m2 mieści się na drugim piętrze, układ: kuchnia (zostanie wykończona przez właściciela), powierzchnia open space, sala konferencyjna, 6 wydzielonych gabinetów, toaleta do dyspozycji najemców w częściach wspólnych. Budynek bez barier dla osób z niepełnosprawnością, łagodny podjazd do wejścia oraz winda osobowo-towarowa czynna do godziny 17:00. Do dyspozycji ogólnodostępny dla najemców oraz klientów parking (bezpłatny) - również możliwość najmu opisanych, indywidualnych miejsc parkingowych w cenie 200 zł/miejsce. Lokal klimatyzowany, ogrzewanie miejskie, w budynku światłowód, dobrze doświetlony za sprawą dużych, otwieranych okien. Całodobowa ochrona oraz monitoring obiektu. Do dyspozycji najemców - rowerownia. Możliwość dostosowania powierzchni do własnych potrzeb. Lokal zostanie odświeżony przez właściciela po konsultacji z przyszłym najemcą.

FINANSE:
- Czynsz najmu: 60 zł/m2
- opłata eksploatacyjna: 20 zł/m2
- prąd według zużycia
- wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto.

Biuro pobiera prowizję.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. nieruchomości
534 261 062
d.marek@vistulaestate.pl