Lokal biurowy 56 m2

LOKALIZACJA

Lokal biurowy usytuowany w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, północnej, dynamicznie rozwijającej się części Krakowa w okolicach ul. Słomczyńskiego. Około 300 metrów do przystanku autobusowego jak i tramwajowego, co zapewnia świetną komunikacje z resztą miasta. W najbliższej okolicy dwustu metrów: supermarkety, restauracje, przedszkole oraz wiele innych punktów handlowo-usługowych.

LOKAL

Prezentowany lokal o powierzchni 56 m2 znajduje się w świeżo wyremontowanym budynku biurowym na drugim piętrze. Budynek jak i lokal bez barier komunikacyjnych dla osób niepełnosprawnych; brak progów, winda, osobna toaleta. Toalety jak i część z wydzieloną kuchnią znajdują się w częściach wspólnych. Przy budynku znajduje się wiele miejsc postojowych na ogrodzonym, przynależnym parkingu. Ogrzewanie MPEC. Standard budynku: sufity kasetonowe podwieszane, klimatyzacja VRV z dowolną regulacją temperatury, wykładziny dywanowe, okablowanie komputerowe, internetowe, monitoring, ogrodzony parking naziemny. Lokal zostanie dostosowany do potrzeb najemcy. Ogrzewanie MPEC.

FINANSE

- czynsz netto: 45 zł/m2,
- opłata eksploatacyjna: 8 zł/m2 (zawiera opłaty za: wodę, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci, ochronę),
- ogrzewanie 5 zł/m2 w sezonie grzewczym,
- prąd rozliczany według licznika,
- kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
 
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.
 
Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 261 062
d.marek@vistulaestate.pl