Parterowy lokal handlowo-usługowy 103,82 m2 Wynajem

Kraków, Pl. Nowy Kleparz
12 821,77 PLN
123,50 PLN /m2
  • Cena 12 821,77 PLN
  • Powierzchnia 103,82 m2
  • Cena za m2 123,50 PLN
  • Liczba pomieszczeń 0
  • Piętro parter
  • Rok budowy 0

Opis oferty

Parterowy lokal handlowo-usługowy 103,82 m2

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy lub biurowy w okolicy Nowego Kleparza. W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem - w pobliżu przystanek autobusowy, jak i tramwajowy.
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku o charakterze biurowo-handlowym. Budynek jest monitorowany, na parterze znajduje się recepcja.
Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy.

Powierzchnia lokalu to 100,31 m2 netto, 103,82 m2 brutto. Lokal został częściowo podzielony na open space, biuro, serwerownię, zaplecze kuchenne i toalety. Istnieje możliwość uzyskania jednej, otwartej powierzchni.
Lokal wymaga indywidualnej aranżacji.
Współczynnik powierzchni wspólnej wynosi 3,5%.

Lokal wyposażony w wentylację i klimatyzację freonową. Ogrzewanie z kotłowni w budynku.

Do wyboru 5 operatorów światłowodu.

Dostępne miejsca parkingowe w abonamencie od 305 do 425 zł netto za miejsce.

Prezentowana nieruchomość idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową lub biurową.


WAŻNE

- 103,82 m2 brutto,
- wysokość ok. 4 m,
- dostępne od zaraz,
- duże witryny,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- światłowód,
- klimatyzacja,
- ogrzewanie gazowe z kotłowni - 4,50 zł netto za m2,
- parter.

FINANSE

- czynsz 12821,77 zł netto (123,50 zł/m2 netto),
- opłata eksploatacyjna 16,50 zł/m2 netto, opłata za CO: 4,50 zł/m2 netto,
- dodatkowo płatne media według wskazań liczników,
- kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu,
- opłata dla biura nieruchomości.


Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.


Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl

więcej

Informacje

Numer oferty1112/3107/OLW
Typ transakcjiWynajem
Cena12 821,77 PLN
Powierzchnia103.82 m2
Cena za m2123,50 PLN / m2
Piętroparter
Rynekwtórny
Zamiananie
Instalacje w lokalukomputerowa
Przynależnestan.parkingowe
Ogrzewaniec.o. z sieci miejskiej
Dodatkowewitryna wystawowa
Materiał ścianmieszany
Źródło c.w.sieć miejska
Rodzaj budynkubiurowo-handlowy
Zabezpieczeniaochrona
Dostępne inst. w budynkuwinda
Rodzaj obiektubiurowy
Typ lokalubiurowy