Lokal biurowy 89,27 m2 | Bronowice

Lokalizacja

Lokal znajduje się w biurowcu wzniesionym w 2007 roku, ulokowanym w dzielnicy Bronowice.
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe.
W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych.
Budynek złożony jest z kilku brył o różnych wysokościach.
W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Obiekt jest funkcjonalny i dobrze chroniony.

Charakterystyka obiektu:
- 9 kondygnacji nadziemnych
- 150 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi 89,27 m2 i stanowi trzy osobne pomieszczenia wraz z korytarzem.
Pokój posiada dostęp do przestrzeni socjalnych.
Standard wykończenia - biurowy. Na podłodze wykładzina, białe ściany, podwieszany sufit.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku doprowadzone zostało łącze światłowodowe.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną.

Możliwe korzystanie z wejścia bezpośrednio z ulicy.

Dostępne wolne miejsca postojowe.

Lokal znajduje się na parterze.

Udział w częściach wspólnych 15%.

W budynku dostępne są jeszcze inne lokale biurowe.


Finanse

- czynsz: 10,5 euro/m2 - 5203,06 zł netto,
- opłaty eksploatacyjne: 22 zł/m2 - 2570,26 zł netto,
- media (chłód, ciepło, energia elektryczna) wg zużycia,
-> łącznie: 7773,32 zł netto + media,
- kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu

Opłata eksploatacyjna obejmuje:
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d,
- usługi techniczne,
- ogrzewanie,
- zużycie wody,
- konserwację windy,
- sprzątanie powierzchni wspólnych,
- oświetlenie wspólnych przestrzeni,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.

Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

We speak English, we invite you to contact us.

Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl