Lokal biurowy 360 m2 Bronowice z możliwością podziału 

Lokalizacja

Lokal znajduje się w biurowcu wzniesionym w 2007 roku, ulokowanym w dzielnicy Bronowice. 
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. 
W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych. 
Budynek złożony jest z kilku brył o różnych wysokościach. 
W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Obiekt jest funkcjonalny i dobrze chroniony. 

Charakterystyka obiektu:
- 9 kondygnacji nadziemnych
- 150 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych 

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi 360 m2 i składa się z wydzielonych pokoi biurowych o różnych wielkościach (rzut załączony do oferty). 
Istnieje możliwość podziału lokalu na zaznaczone na rzucie sekcje wraz z dostępem do współdzielonej kuchni i toalet.  
Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku doprowadzone zostało łącze światłowodowe. 
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. 
Istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych na parkingu naziemnym. 

4 miejsca parkingowe w cenie najmu. 

Lokal znajduje się na 4 piętrze biurowca. 

Udział w częściach wspólnych 5%. 

W budynku dostępne są jeszcze inne lokale biurowe o powierzchni od 17 m2 do 360 m2. 


Finanse

- czynsz: 11,5 euro/m2
- opłaty eksploatacyjne: 26 zł /m2
- prąd wg zużycia 
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu 

Opłata eksploatacyjna obejmuje: 
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d, 
- usługi techniczne, 
- ogrzewanie, 
- zużycie wody, 
- konserwację windy, 
- sprzątanie powierzchni wspólnych, 
- oświetlenie wspólnych przestrzeni, 
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości. 

Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

We speak English, we invite you to contact us. 

Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl