Wysokiej klasy biuro w centrum miasta 240 m2 

English version below

Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na parterze pofabrycznego budynku w rewelacyjnej lokalizacji. Przed nieruchomością znajduje się strzeżony parking.
Niezależne wejście przez klatkę schodową.
Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową.

Lokal wyposażony został w 36 stanowisk biurowych (część z nich to biurka z elektryczną regulacją), 2 sale konferencyjne dla 14 i 4 osób, strefę odpoczynku, wydzieloną i wyposażoną kuchnię z jadalnią (lodówka, zmywarka, ekspres do kawy, mikrofala). W lokalu znajdują się dwie toalety, jedna z nich z prysznicem. Ponadto serwerownia, pomieszczenie na rowery, szafki. 

W cenie najmu powierzchni 240 m2: 
* wyposażenie biura w wysokim standardzie (m.in. elektrycznie regulowane biurka, ergonomiczne fotele biurowe, wyposażenie strefy chillout i sal konferencyjnych etc.)
* serwis kawowy (kawa, herbaty, różne rodzaje mleka etc.) oraz dostawy owoców do biura
* codzienne sprzątanie biura wraz ze środkami czystości
* Internet światłowodowy do 1 gb/s LAN , wifi, szafa RACK, łącze symetryczne SLA
* całodobowy serwis techniczny klimatyzacja strefowa z wentylacją i wymiennikiem świeżego powietrza
* ogrzewanie miejskie c.o.
* system kontroli dostępu (karty lub kody dostępu)
* parking strzeżony przed budynkiem (abonamenty płatne - 550 zł netto/miesiąc)
* obiekt chroniony, monitorowany
* media - ogrzewanie miejskie + woda

OPŁATY:
* czynsz najmu 34 400 zł netto (ok. 7160 euro)
* opłaty administracyjne + media (woda, ogrzewanie miejskie, śmieci) w cenie najmu
* dodatkowo płatny prąd 
* kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto
* miejsca parkingowe w cenie 720 zł netto (150 euro netto) - abonament postojowy miesięczny

Budynek szczególnie polecany ze względu na świetną lokalizację, dużą powierzchnię oraz wysoki standard.

Serdecznie zapraszam do oglądania oraz współpracy.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
tel. 570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl

High-quality office in the city center 240 m2

To rent a comfortable, spacious office space located on the ground floor of a post-industrial building in a fantastic location. In front of the property there is a guarded car park.
Independent entrance through a staircase.
Perfect for an office, architectural studio or advertising agency.


The property is equipped with 36 office workstations (some of which are electrically regulated desks), 2 meeting rooms for 14 and 4 people, a rest area, a separate and equipped kitchen with a dining area (fridge, dishwasher, coffee machine, microwave). The property has two toilets, one of them with a shower. In addition, a server room, a room for bicycles, lockers. 


The rental price of the 240 sqm space includes: 
* office furnishings to a high standard (including electrically adjustable desks, ergonomic office chairs, chillout area and conference room equipment, etc.)
* coffee service (coffee, tea, various types of milk, etc.) and delivery of fruit to the office
* daily office cleaning including cleaning products
* fibre-optic internet up to 1 gb/s LAN , wifi, RACK, symmetrical connection SLA
24-hour technical service * zone air-conditioning with ventilation and fresh air exchanger
* district heating
* access control system (cards or access codes)
* guarded car park in front of the building (subscriptions paid - 550 PLN net/month)
* facility protected, monitored
* utilities - district heating + water


PAYMENTS:
* lease rent 34,400 PLN net (approx. 7160 euro) 
* administration fees + utilities (water, central heating, rubbish) included in the rental price
* electricity additionally payable 
* security deposit of two months" gross rent.
* parking space at a price of 720 PLN net (150 euro net) - monthly parking fee


The building is highly recommended due to its excellent location, large area and high standard.


You are kindly invited to view and cooperate with us.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
tel. 570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl