Lokal usługowy 95 m2, al. 29 listopada

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy lub biurowy w okolicy al. 29 Listopada. Lokal znajduje się na parterze w budynku z 1905 roku.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy.

Wejście do lokalu bezpośrednio z dziedzińca. Wokół znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe i biurowe.

Lokal w bardzo ładnym standardzie, wysokie i jasne przestrzenie. Ściany pomalowane w kolorze białym, cześć posiada odsłoniętą cegłę.
Obecnie lokal wykorzystywany jest jako przestrzeń biurowa. 
Na powierzchnię 94,87 m2 składają się duże pomieszczenie open space (69,81 m2), współdzielone wejście do lokalu, toalety oraz aneks kuchenny. 

Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe, ale istnieje możliwość korzystania z dwóch (najemca drugiej części lokalu korzysta z lokalu głównie popołudniami). 

Ogrzewanie centralne, gazowe - budynek podpięty do indywidualnego kotła.

Budynek i teren monitorowane. Dodatkowo terenu pilnuje stróż.

Do tej pory w lokalu prowadzona była działalność biurowa. 

Zdjęcie poglądowe, przedstawia aranżację lokalu w tym samym kompleksie budynków.

WAŻNE

- dostępność do ustalenia,
- parter,
- 72 m2,
- centralne ogrzewanie gazowe,
- jedno miejsce postojowe, 
- światłowód,
- wysokość ok. 4 m,
- 1 wejście.


FINANSE

- 4200 zł netto czynsz,
- dodatkowe opłaty za media wg zużycia,
- indywidualna opłata za Internet,
- wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl