Lokal biurowy w wysokim standardzie 181 m2 

English version below 

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany jest w nowoczesnym biurowcu w samym sercu Ruczaju. 
Budynek mimo bliskości ruchliwej ulicy zachowuje swój kameralny charakter. 
W budynku wszystkie lokale wynajmowane są na działalność biurową. 
Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z całym miastem - w pobliżu przystanek tramwajowy oraz autobusowy. 


LOKAL 

Lokal o powierzchni 181 m2 składa się z 7 gabinetów o pow. 16 m2, sali o pow. 33 m2, aneksu kuchennego i 2 toalet. 
Lokal znajduje się na 2 piętrze. Jest jasny i przestronny. 
Lokal został dostosowany do działalności biurowej. Na podłodze znajduje się wykładzina. 
Każde z pomieszczeń wyposażone zostało w niezależnie sterowaną klimatyzację.
W budynku zlokalizowane zostały sale konferencyjne z możliwością rezerwacji na godziny oraz recepcja.
Do budynku doprowadzono światłowód. 


Istnieje możliwość wykupienia miejsc postojowych. 


WAŻNE

- 181 m2,
- wysokość ok. 2,80 m, 
- dostępne od zaraz,
- istnieje możliwość wykupienia miejsc postojowych, 
- do budynku został doprowadzony światłowód,
- drugie piętro, 
- wysoki standard, 
- w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. 

FINANSE

- czynsz 11 500 zł netto (13,5 euro netto),
- opłata eksploatacyjna 15 zł netto/m2, 
- kaucja - wysokość kaucji do ustalenia z właścicielem, 
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.


Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl

High standard office property 181 m2

LOCATION

The property is very well communicated with the entire city - there is a tram and bus stop nearby.
The property is located in a modern office building in the heart of Ruczaj. 
Despite the close proximity of a busy street, the building keeps its intimate character. 
All properties in the building are leased for office activities. 
The property is very well communicated with the entire city - there is a tram and bus stop nearby.

PROPERTY 

The property of 181 m2 consists of 7 offices of 16 m2, a hall of 33 m2, a kitchenette and 2 toilets. 
The property is located on the 2nd floor. It is bright and spacious. 
The property has been adapted for office activities. There is carpeting on the floor. 
Each of the rooms has been equipped with independently controlled air conditioning.
Conference rooms with the possibility of booking by the hour and a reception are located in the building.
A fibre-optic connection has been provided to the building.

There is an option to buy parking spaces.

IMPORTANT

- 181 m2,
- height approx. 2.80 m, 
- available immediately,
- it is possible to buy parking spaces, 
- fibre optic cable has been provided to the building,
- second floor, 
- high standard, 
- tram and bus stops in the neighbourhood.

 FINANCES

- rent 11,500 zł PLN net (13.5 euro net),
- service charge 15 PLN net/m2, 
- deposit - amount of deposit to be agreed with the owner, 
- fee for the real estate office.

Before viewing the property is required to sign a agency agreement.

Feel free to contact me for a personal visit to the offered property.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl