LOKAL GASTRONOMICZNY 238 M2 | PARTER | STRADOM

Lokal aktualnie doprowadzany do stanu surowego, przygotowywana infrastruktura pod wentylacje gastronomiczną. Przeprowadzany także generalny remont wyższych kondygnacji oraz odnowienie frontu kamienicy.

Lokal parterowy o powierzchni 238 mkw mieści się w okolicach ul. Stradomskiej, 5 minut pieszo od Wawelu. Obok przystanki tramwajowe oraz autobusowe "Stradom" co zapewnia świetną komunikację z całym miastem. Obok mieści się wiele hoteli oraz innych punktów z noclegami dla turystów. Do lokalu wejście bezpośrednio z chodnika. Na planowanej głównej sali znajdują się trzy świetliki dachowe, jest także plan przystosowania części dachu na letni ogródek. Przystosowanie oraz przygotowanie lokalu do rozpoczęcia okresu najmu potrwa planowo do końca roku 2026. Wysokość lokalu ok. 3,5 m. Piwnica przynależna do lokalu 9,5 mkw. Ogrzewanie mpec, w kamienicy brak gazu, aczkolwiek właściciel nie wyklucza gazu w kuchni.

Warunki finansowe:
- czynsz najmu 150 zł/m2 +VAT,
- czynsz administracyjny,
- media według zużycia.

Biuro pobiera prowizję.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 261 062
d.marek@vistulaestate.pl