Lokal biurowo-usługowy 448 m2 | Kazimierz Wynajem

Kraków, Kraków-Śródmieście, Smocza
33 000 PLN
73,66 PLN /m2
  • Cena 33 000 PLN
  • Powierzchnia 448 m2
  • Cena za m2 73,66 PLN
  • Liczba pomieszczeń 0
  • Piętro parter
  • Rok budowy 0

Opis oferty

 Lokal biurowo-usługowy 448 m2 | Kazimierz 

Do wynajęcia lokal w okolicy ul. Smoczej w samym sercu dzielnicy Kazimierz. 
Lokal znajduje się w kamienicy na parterze i poziomie - 1. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy z zaaranżowaną szatnią/recepcją. 
W pobliżu przystanek tramwajowy oraz dostęp do bulwarów. 

Lokal jest w dobrym stanie. Do tej pory funkcjonowała tu szkoła. 

Na powierzchnię 448 m2 składa się 13 osobnych sal, w każdej sali znajduje się łazienka - prysznic, toaleta, umywalka. 
Dodatkowo na powierzchnię składają się: zaplecze socjalne, magazynki, szatnie. 

Lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.
Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble i AGD. 

Ogrzewanie centralne miejskie. Brak klimatyzacji. 

Brak miejsc postojowych przynależących do lokalu. 

Lokal idealnie nadaje się na działalność edukacyjną, hotelową, terapeutyczną lub działaność medyczną.


WAŻNE:

- dostępny od 1 lutego 2025 r., 
- parter, 
- wejście bezpośrednio z ulicy, 
- 448 m2, 
- liczne podłączenia do wody i kanalizacji, 
- okres najmu - do ustalenia, 
- wysokość powyżej 3 m.


FINANSE:

- 33 000 zł brutto (26 829,27 zł netto),
- opłata eksploatacyjna wliczona w czynsz najmu, 
- dodatkowo płatny prąd, obecnie ok. 1500 zł, 
- wysokość kaucji - do ustalenia z wynajmującym, 
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl

więcej

Informacje

Numer oferty1534/3107/OLW
Typ transakcjiWynajem
Cena33 000 PLN
Powierzchnia448 m2
Cena za m273,66 PLN / m2
Piętroparter
Rynekwtórny
Dostępne od2025-02-01
Stan zaawansowania budynkudobry
Standarddobry
Rodzaj budynkukamienica
Rodzaj obiektuhandlowo-usługowy
Typ lokaluhandlowo-usługowy

Lokalizacja