Budynek biurowo-magazynowy na sprzedaż 

Na sprzedaż budynek biurowo-magazynowy w północnej części Krakowa o powierzchni 2875 m2. 
Teren inwestycji graniczy z zabudową usługową, handlową oraz biurową w rejonie ulic Sosnowieckiej i Jasnogórskiej. 
Budynek usytuowany od Rynku Głównego ok. 5,5 km, od lotniska ok. 11 km. Budynek znajduje się w pobliżu obwodnicy.
W sąsiedztwie znajdują się również znane obiekty handlowe i usługowe takie jak Ikea czy Galeria Bronowice.  

Na działce o powierzchni 2403,33 m2 znajduje się budynek z magazynem (powierzchnia zabudowy 924, 29 m2) oraz 20 miejsc postojowych (13 miejsc dla samochodów osobowych w garażu,
7 na terenie inwestycji). 

Budynek przewiduje od 32 do 36 komfortowych przestrzeni biurowych różnej wielkości zlokalizowanych na trzech kondygnacjach. 
W piwnicach obiektu znajdują się 3 przestrzenie magazynowe. 
Projekt zakłada wykorzystanie najnowszych rozwiązań architektonicznych, umożliwiających elastyczną aranżację przestrzeni. 
Ponadto w budynku znajduje się funkcjonalne zaplecze sanitarno-socjalne, komunikacja oraz odpowiednie doświetlenie wnętrz. 
Całość budynku charakteryzuje się reprezentacyjnym układem pomieszczeń z dużymi przeszkleniami. 

Budynek klimatyzowany, ogrzewanie gazowe. Instalacje alarmowe oraz internetowe niezbędne do komfortowej i wydajnej pracy biura. 

Powierzchnie: 
- magazyn - 345 m2 - otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji, pomieszczenia socjalne i WC, 
- biura - 1660, 84 m2 - pomieszczenia biurowe, gabinety, sale konferencyjne; otwarty hall z recepcją; pomieszczenia socjalne i WC. 

Parking i działka (2403 m2): 
- ogrodzony parking z bramą, 
- strzeżona posesja monitorowana całodobowo. 

Oferowany budynek stanowi idealną przestrzeń biurową połączoną wraz z funkcjonalnym magazynem. 
Wysoki standard wykończenia oraz elastyczność aranżacyjna, połączone z reprezentacyjnym wyglądem budynku pozwalają dostosować obiekt do różnorodnych potrzeb przyszłego właściciela. 

Finanse: 
Kwota sprzedaży: 25 000 000 zł 

Prowizja dla biura nieruchomości. 

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.


Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl