Mam przyjemność zaprezentować działkę budowlaną zlokalizowaną w Modlniczce przy ulicy Willowej o powierzchni 1 208 m2.


LOKALIZACJA: 
Miejscowość: Modlniczka,
Ulica: Willowa,
Gmina: Wielka Wieś,


Działka jest świetnie skomunikowana. Kraków znajduje się zaledwie 7 minut jazdy samochodem. Miłośnicy spacerów będą mogli cieszyć się bliskością terenów zielonych w najbliższej okolicy. Dla osób niezmotoryzowanych w odległości 9 minut piechotą znajduję się przystanek autobusowy. 


W pobliżu znajdują się: 
- Factory – 6 minut samochodem, 
- Sklep spożywczy – 8 minuty piechotą, 
- Sportowiec Modlniczka – 13 minut piechotą, 
- Szkoła podstawowa 8 minut samochodem,
- Ojcowski Park Narodowy – 15 minut samochodem,


PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MIEJSCOWYM PLANIE:
1.Tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej (‘’MNU’’) przeznacza się:
1)Zabudowy jednorodzinnej, 
2)Usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływujących znacząco na środowisko
3)Obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie wymienionej w pkt 1 i 2, w tym komunikacji (dojść, dojazdów), infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych urządzeń sportu i rekreacji, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury 
2.Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: 
1)Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),
2)Wskaźnik wykorzystania terenu określa się jako: 
a)Powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30 % powierzchni terenu inwestycji (działki budowlanej)
b)Powierzchnia terenu biologicznie czynnego – minimalnie 30 % powierzchnia terenu inwestycji (działki budowlanej), 
c)Intensywność zabudowy – maksymalnie 0,5. 


SPECYFIKACJA DZIAŁKI: 
- Powierzchnia 1 208 m2, 
- Wymiary: Długość 33 m i szerokość 30 m, 
- Teren ogrodzony płotem, 
- Ukształtowanie: płaska,
- Kształt: kwadrat,
- Droga dojazdowa: asfaltowa, 
- Księga wieczysta bez obciążeń, 

MEDIA:
- Gaz - w drodze,
- Prąd - w drodze,
- Woda - w drodze,
- Kanalizacja - w drodze,


FINANSE:
Cena za działkę:  620 000 zł



Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję ten grunt.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00


Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.




Pośredników zapraszam do współpracy
Oferta na zasadach wyłączności




Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
530 720 134
o.hewelt@vistulaestate.pl