Mam przyjemność zaprezentować Państwu 1-pokojowe mieszkanie z piwnicą, położone w nowoczesnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa.

BUDYNEK I OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Grzegórzki, przy al. Pokoju. Budynek został wybudowany w 1966 roku. Mieszkanie usytuowane jest na podwyższonym parterze czteropiętrowego bloku.
Dzięki bardzo dobrej lokalizacji i komunikacji, do centrum miasta można dotrzeć w niecałe 10 minut. Dla osób zmotoryzowanych dostępne są miejsca postojowe przed budynkiem, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.

Osoby preferujące komunikację miejską mogą skorzystać z:
- tramwaju – przystanek oddalony o 3 minuty spacerem,
- autobusu – przystanek oddalony o 2 minuty spacerem.

Zaledwie 10 minut do centrum

W pobliżu znajduje się wiele przestrzeni biurowych, w tym kompleks Fabryczna Office Park (6 minut pieszo), co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją na wynajem.
Osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu z pewnością docenią bliskość terenów zielonych, m.in. Parku Dąbie (12 minut pieszo) oraz Bulwaru Kurlandzkiego. Okolica sprzyja także wieczornemu relaksowi. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli nas od nowoczesnego kompleksu usługowo-rekreacyjnego Fabryczna 13, mieszczącego się w odrestaurowanych budynkach dawnej Wytwórni Wódek (późniejsza Destylarnia Polmos). Na miejscu znajdziemy unikatowe restauracje, kawiarnie i cocktail bar.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- sklep spożywczy – 1 minuta pieszo,
- Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego – 15 minut komunikacją,
- Fabryczna Office Park – 6 minut pieszo,
- piekarnia – 5 minut pieszo,
- siłownia Fitness Platinium – 12 minut pieszo,
- korty tenisowe – 12 minut pieszo,
- Galeria Kazimierz – 7 minut samochodem,
- M1 Kraków – 7 minut samochodem,
- paczkomat – 3 minuty pieszo.

KOMUNIKACJA:
- Tramwaj – 3 minuty pieszo
- Autobus – 2 minuty pieszo

MIESZKANIE:
Powierzchnia mieszkania: 26,24 m2, w tym:
- pokój dzienny – 16,14 m2,
- aneks kuchenny + przedpokój z szafą - 7,48 m2,
- łazienka z wanną 2,62 m2,
Nieruchomość jest częściowo umeblowana (meble widoczne na zdjęciach w pokoju dziennym nie są wliczone w cenę). Mieszkanie jest bardzo ciche, z widokiem na zieleń, a odległość od sąsiedniego budynku zapewnia prywatność i spokój. Ekspozycja wschodnia. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 2,35 m2.

WAŻNE INFORMACJE:
- Stan prawny: spółdzielcze własnościowe - Jest możliwość przekształcenia w pełną własność,
- Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci MPEC.
- Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację.

FINANSE:
Cena: 400 000 zł
Czynsz administracyjny: 385 zł

Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz zaprezentuję mieszkanie.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00.
Oferujemy również kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości – współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami wnętrz.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Oskar Hewelt
Vistula Estate
5.3.0.7.2.0.1.3.4

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.