Lokal parterowy z witryną 70 m2

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany jest na nowym osiedlu o dużej gęstości zaludnienia, świetnie nadaje się pod sklep spożywczy czy też małą gastronomię, najbliższy sklep od tego osiedla znajduje się w odległości około 500 m. Osiedle mieści się w okolicach ulicy Zdunów. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 30 metrów co czyni tę lokalizację bardzo dobrze skomunikowaną z reszta miasta.

LOKAL

Prezentowany lokal o powierzchni 69,16 m2 wyposażony jest w duża witrynę, wydzielone miejsce na toaletę oraz pomieszczenie socjalne.  Do lokalu oprócz głównego wejścia prowadzą także tylne drzwi. Wysokość sufitów to 2,60 m, ogrzewanie gazowe, woda rozprowadzana jest z sieci miejskiej, instalacje przygotowane pod podłączenie klimatyzacji. Do lokalu przynależne są dwa miejsca postojowe, które są dodatkowo płatne. 

FINANSE

- Czynsz netto: 4000 zł,
- czynsz administracyjny: około 750 zł (zawiera opłaty za wodę, śmieci),
- opłata za prąd (najemca podpisuje umowę we własnym imieniu),
- kaucja: 5000 zł,
- miejsce parkingowe: 200 zł/za jedno,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 261 062
d.marek@vistulaestate.pl