0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Wyjątkowe osiedle przy lesie pod Wadowicami

Marzysz o nowoczesnym domu w cichej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do miejskich udogodnień? Odkryj wyjątkową inwestycję w miejscowości Wieprz graniczącą z Andrychowem – kompleks 10 domów w zabudowie bliźniaczej w stylu nowoczesnej stodoły, zaprojektowanych z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce.
Osiedle położone jest tuż przy granicy lasu, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i spokój. Lokalizacja łączy w sobie bliskość przyrody z dogodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji, idealnie wpisując się w potrzeby współczesnych rodzin i osób szukających miejsca na odpoczynek po pracy.


O INWESTYCJI:
Przemyślana przestrzeń i jakość wykonania. Osiedle to zamknięty kompleks 10 domów w zabudowie bliźniaczej z nowoczesnych i energooszczędnych materiałów. Wyjątkowy projekt architektoniczny w stylu nowoczesnej stodoły podkreślają duże przeszklenia, które wypełniają wnętrza naturalnym światłem, oraz minimalistyczna forma, łącząca elegancję z funkcjonalnością.


Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców:
Każdy dom ma dedykowane  miejsce postojowe oraz działkę o powierzchnia od 256 m2 do aż 1 460 m2 – idealny na wypoczynek i zabawę z dziećmi.


Aktualny stan i harmonogram realizacji
Obecnie inwestycja znajduje się w trakcie budowy. Docelowo osiedle będzie oferowało:
•Elewację domów – zgodnie z estetyką zaprezentowaną na zdjęciach dwóch domów pokazowych.
•Wykończenie wewnętrznej drogi – szeroka, komfortowa droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową.
•Ogrodzenie całego terenu – wjazd z reprezentacyjnym murowanym ogrodzeniem i bramą wyposażoną w system automatycznego otwierania na pilota.

Wyjątkowe wnętrza
Każdy dom oferuje powierzchnię całkowitą około 129,83 m2, zaprojektowaną w przemyślany sposób, który pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni:

•Parter:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym, dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród – serce domu, idealne na wspólne chwile z rodziną,
- Dwie niezależne sypialnie – idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet,
- Łazienka,
- Funkcjonalny hol z miejscem na szafy w zabudowie,

•Antresola:
- Otwarta antresola z możliwością adaptacji na dwa dodatkowe pokoje,
- Możliwość wykonania dodatkowej łazienki na piętrze.

Wysokie sufity w salonie (około 6 m) nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru, tworząc wrażenie przestronności i luksusu.

Nowoczesność i jakość wykonania
Domy powstają z zastosowaniem najnowszych technologii i materiałów, zapewniając komfort i energooszczędność:
• Elewacja i dach: Blacha typu rąbek, elegancki i trwały materiał.
• Izolacja: Wełna mineralna (25 cm), styropian podłogowy (3 cm).
• Instalacje elektryczne: w peszlach.
• Okna: trzyszybowe, energooszczędne.
• Media: woda miejska, prąd, gaz, światłowód doprowadzony do każdego budynku.
• Ogrzewanie: podłogowe na parterze, gazowe, z możliwością instalacji pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.
• Dodatkowe opcje: 
- Możliwość wykonania zamkniętego tarasu, 
- Wykonania kręconych schodów w przedpokoju lub takich jak przedstawione są na trzecim przykładowym zdjęciu. 
- Możliwość adaptacji antresoli na dwa dodatkowe pokoje z łazienką,
- Zamontowania pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych, 
- Realizacja domu pod klucz 


Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki
- Wadowice - 15 minut 
- Kraków - 1 godzina.

W najbliższej okolicy znajdują się:
•Sklepy i usługi: Biedronka (3 minuty), siłownia (4 minuty), szkoła (5 minut), pływalnia (5 minut).
•Tereny rekreacyjne: Jezioro Mucharskie (20 minut), las na przełęczy Biadasowskiej (5 minut).
•Komunikacja:
- Dworzec kolejowy w Andrychowie - 5 minut (samochodem) zapewnia doskonałe połączenia z większymi miastami.
- Przystanek autobusowy - 15 minut piechotą.



Inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem – 3 z 10 domów zostały zarezerwowane.


Opis oferowanej nieruchomości w ogłoszeniu: 
- Działka: 266 m2, 
- Powierzchnia całkowita domu: 129,83 m2, 
- Powierzchnia użytkowa: 116,04 m2,
- Układ: 
1.Salon z aneksem kuchennym, 
2.Dwie sypialnie 
3.Łazienka 
4.Antresola z możliwością indywidualnego zaadaptowania. 

- Cena: 726 000 zł 

- Na zdjęciach z wykończoną elewacją są przedstawione dwa domy pokazowe. Prezentowana nieruchomość nie posiada oszklonej ściany bocznej jak na zdjęciu nr 2. 

Zadzwoń i dopytaj jakie domy zostały nam jeszcze w ofercie :). 

Film prezentujący osiedle oraz oferowany dom znajdziecie na naszym kanale YouTube.

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję nieruchomość.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00


Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.


Pośredników zapraszam do współpracy
Oferta na zasadach wyłączności



Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
530 720 134
o.hewelt@vistulaestate.pl

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.