Lokal biurowy 48,95 m2 w kamienicy w centrum miasta

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Łobzowskiej i ul. Asnyka. 
Lokal znajduje się w kompleksie biurowo-handlowym, w niedalekiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

Lokal mieści się na parterze w pełni odnowionej kamienicy, wejście do lokalu przez dziedziniec.
Obiekt jest monitorowany.

Na powierzchnię 48,95 m2 składają się dwa pokoje w amfiladzie oraz toaleta.
Lokal jest w dobrym stanie, na podłodze położone zostały płytki oraz wykładziny.

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na dziedziniec kamienicy.

Ogrzewanie miejskie. Lokal klimatyzowany.

Brak miejsc parkingowych przypisanych do lokalu, w okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania.

WAŻNE:

- dostępny od zaraz,
- parter,
- wejście przez budynek,
- duże okna,
- 48,95 m2 - powierzchnia netto, powierzchnia brutto 50,66 m2,
- wysokość powyżej 3 m.


FINANSE:

- 43,90 zł/m2 +VAT (powierzchnia netto - 2148,90 zł netto, powierzchnia brutto -2223,97 zł netto),
- opłata eksploatacyjna 16,50 zł za m2 netto,
- w budynku centralne ogrzewanie gazowe rozliczane na podstawie wskazań ciepłomierzy,
- wysokość kaucji - 3 miesięczny czynsz + opłata za media, 
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl