Możliwy podział/nowy obiekt 4300 m2 | hala + biuro

Prezentowany obiekt mieści się w Krakowie przy ul. Igołomskiej. Pętla tramwajowa (nr: 10, 21) 8 minut pieszo, przystanek autobusowy (nr: 111, 131, 141, 160, 161, 171, 211, 271, A37, A50, A57) 5 minut pieszo.

Na całą powierzchnię budynku składa się ok. 3700 m2 hali magazynowo - produkcyjnej oraz ok. 600 m2 powierzchni biurowej. Hala jednopoziomowa, 3 kondygnacje powierzchni biurowej. Na ten moment część została wynajęta i pozostaje do dyspozycji ok. 1800 m2 hali oraz 300 m2 powierzchni biurowej (obiekt w przeciągu maksymalnie roku zostanie rozbudowany o kolejną część ok. 1800 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej).

Wysokość ścian w hali to ok. 9 m - 12 m w szczycie. Przed obiektem duży plac do dyspozycji najemcy, oraz wiele przestrzeni z możliwością zaparkowania samochodów. Do obiektu prowadzi nowa droga asfaltowa. Konstrukcja budynku: żelbetowa oraz stalowa, ściany z płyt warstwowych. Przeznaczenie obiektu: produkcja/magazyn z biurem. Obiekt zasilany dwoma własnymi transformatorami o mocy 2 x 600 kVA.

Obiekt zostanie oddany do użytkowania w sierpniu 2026.

Czynsz najmu: 29 zł/m2 + opłaty.

Biuro pobiera prowizję.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. nieruchomości
534 261 062
d.marek@vistulaestate.pl