Lokal biurowy 153 m2 przy Wawelu 

Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego. 
Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową. 
Na parterze budynku znajduje się recepcja. 
W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania. Brak miejsc parkingowych przynależnych do lokalu. 
W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. 
Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy - Jubilat. 

Całkowita powierzchnia biura to 153 m2.
Na powierzchnię 153 m2 składają się 3 niezależne pokoje biurowe, aneks kuchenny, toaleta oraz pomieszczenie pomocnicze.  
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 54 m2 na salę konferencyjną lub pokój biurowy na trzecim piętrze w cenie 4000 zł netto (lokal w wysokim standardzie). 
Aneks kuchenny wyposażony został w podstawową zabudowę meblową. 
Widoczne na zdjęciach meble należą do obecnego najemcy. 

WAŻNE:

- dostępność lokalu od zaraz,  
- pierwsze piętro,
- wejście przez budynek,
- recepcja, 
- winda, 
- 153 m2,
- brak miejsc postojowych,  
- częściowo otwierane okna w budynku, 
- w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy, 
- kontrola dostępu, 
- wysokość ok. 3 m,
- lokal odmalowany. 

FINANSE:

- 5000 zł netto przez pierwsze trzy miesiące najmu, następnie kwota za dalszy okres najmu wzrasta do 8500 zł netto, 
- media wg zużycia, 
- wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz, 
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. 

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl