Do wynajęcia lokal o powierzchni 336 m2, na 1 piętrze nowoczesnego, kameralnego biurowca w sąsiedztwie Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej.

Lokalizacja w ścisłym centrum, w pobliżu dworca głównego zapewnia doskonałą komunikację zarówno z innymi miastami jak i innymi dzielnicami Krakowa.  W pobliżu liczne punkty usługowe oraz gastronomiczne. Nowoczesny budynek z garażem podziemnym oraz ochroną i recepcją.

Lokal ma powierzchnię 336 m2, na którą składa się powierzchnia całego 1 pietra budynku, podzielona na 2 lokale.

Lokal 1 (189 m2):
- 2 oddzielne duże gabinety,
- sala konferencyjna,
- kuchnia z jadalnią,
Dostęp do łazienek z części wspólnych.

Lokal 2 (147 m2):
- open space,
- 2 oddzielne gabinety,
- kuchnia.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, istnieje możliwość przearanżowania przestrzeni do potrzeb nowego Najemcy.

WAŻNE:
- 336 m2,
- 1 piętro,
- winda,
- recepcja,
- parking podziemny,
- lokal wykończony,
- klimatyzacja,
- wentylacja z pompą ciepła,
- lokal dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych,
- serwerownia,
- system monitoringu i kontroli bezpieczeństwa.

FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 16 000 złotych netto. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20 złotych netto/m2 oraz zużycie wentylacji, klimatyzacji i energii elektrycznej.
Możliwość wynajęcia 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 600 złotych netto/miejsce.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Obowiązuje wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
694 963 066
k.wojcik@vistulaestate.pl